Cañuelas Village: un barrio cerrado único en Vicente Casares que combina historia, deporte y calidad de vida

En Vicente Casares, un lugar cargado de tradición y conocido como la cuna de la industria lechera nacional, nace Cañuelas Village. Un barrio cerrado que combina historia, calidad de vida y una infraestructura de primer nivel. Este proyecto, desarrollado por Eidico, ya lanzó su primera etapa de 243 lotes, logrando suscribir más del 50% en menos de una semana, con una extraordinaria recepción por parte de la comunidad local. 

Vicente Casares fue el hogar de La Martona, la primera industria láctea de nuestro país y tercera a nivel mundial. Hoy, este pueblo sigue siendo un símbolo de tradición, especialmente en el ámbito ecuestre. En las últimas décadas, se transformó en el epicentro del mejor polo del mundo.

Con una ubicación estratégica sobre la Ruta 205 y a sólo 3,5 km de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el barrio cuenta con 92 hectáreas y 639 lotes de aproximadamente 820 m², que se desarrollarán en cuatro etapas.

El nivel de infraestructura es uno de sus principales diferenciales, con servicios que superan lo habitual en la región: 

• Parquización y preservación de la flora autóctona
• Gas natural y agua corriente, con una Estación de Bombeo propia
• Planta de Tratamiento de Efluentes
• Red eléctrica.
• Alumbrado público con farolas
• Pilares de servicios
• Calles pavimentadas, cordón-cuneta y desagües subterráneos
• Seguridad privada y cerco perimetral 
• Áreas verdes y recreativas, que incluyen grandes plazas
• Sector Deportivo con canchas de tenis, fútbol y pádel; además de un salón de usos múltiples.

“En un lapso de dos horas se suscribieron 80 lotes y, en 24 horas, alcanzamos las 120 reservas”, se entusiasma Augusto Alzugaray de Tierra de Oportunidades, firma a cargo de la comercialización. Otro dato que sorprende es que varios de los compradores son familias de Cañuelas.

Una de las principales ventajas es que se trata de un proyecto al costo, con valores hasta un 40% por debajo del mercado. “El precio se calcula en función del costo de la tierra, las obras de infraestructura y los honorarios profesionales de la desarrolladora. Una vez que se suscriban los 243 lotes de esta primera etapa, comenzarán las obras”, explicó Alzugaray.

Para adherirse, se realiza una reserva inicial y el anticipo del 30% en el mes de febrero; seguido por 30 cuotas –en pesos– actualizadas trimestralmente por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (Índice CAC).

Ubicación de Cañuelas Village dentro del proyecto integral Cañuelas Polo.

EL FUTURO DEL POLO Y EL DESARROLLO REGIONAL

Cañuelas Village se encuentra dentro del proyecto integral Cañuelas Polo, a cargo de la firma South Patagonian. Un nuevo emprendimiento donde confluyen tres cuestiones fundamentales, que avanzan en esa dirección: la preservación del patrimonio histórico, el acceso a la vivienda, y el impulso de actividades que generan crecimiento económico y trabajo genuino.

El desarrollo contempla la puesta en valor de esta reliquia patrimonial, a partir de un cuidadoso proceso de restauración del casco histórico y sus edificios anexos, con un equipo de trabajo multidisciplinario y de expertos; donde entran en acción los arquitectos Carlos Moreno y Carlos Thays en la preservación arquitectónica y del parque. Las tierras donde se erige la estancia, que pertenecían a la Fundación Instituto de la Leche, tienen una identificación directa con el origen de la localidad de Vicente Casares y, en reconocimiento a ello también, se busca revalorizar su existencia y cumplir con su legado. 

Allí se va a instalar la sede oficial del nuevo Cañuelas Polo Club, una institución que nace para darle marco e infraestructura de desarrollo a un deporte que viene creciendo –cada vez más fuerte– en Cañuelas, a partir de la instalación de clubes de primer nivel y jugadores de la elite mundial. Estará rodeado por barrios cerrados, chacras de polo, áreas comerciales, senderos peatonales recreativos y ecuestres. 

Se busca, así, que el progreso constante de esta industria se traduzca en beneficios directos para nuestra comunidad.

CONTACTO

• Cel./WhatsApp +54 9 11 3189-0541
• info@tierradeoportunidades.com.ar 
• Ig: @tierradeoportunidades
• www.tierradeoportunidades.com.ar

Escrito por: . . .